Будівництво

Пропозиція

будівництво 25 поверхового житлового будинку в м. Дніпро

На даному етапі проект знаходиться на стадії проектування будівлі. Проект узгоджено з керівництвом міста. За умови наявності необхідного фінансування проект може бути запущений в будь-який час.

Термін реалізації 1,5-2 роки.

Витрати на будівництво

Витрати на землю 12% від площ, що продаються.

 Найменування витрат Сума в долларах США
Ескізний проект і містобудівна рада 27000
Проектування 35000
Отримання декларації на початок і кінець 56000
Будівництво 3870000
Пайова участь 70000
Витрати на маркетинг  та % від реалізації 280000
Всього 4338000

Реалізація

Площа приміщень, що реалізуються

10392 кв.м. -12%= 9145 кв.м

Реалізація буде здійснюватися за ціною від 700 $. кв.м. – до 1000 $. кв.м. залежно від умов  оплати та розташування квартир

Середня ціна 850

Сума реалізації

9145 кв.м*850 = 7773250 $

Валовий прибуток

7773250$ – 4338000$= 3435250$

Податки приблизно 25% =858812$  (максимальна сума враховуючи мінімізацію податків, можливе зменшення)

Чистий прибуток = 2776438 $

50% – 1288219 $

Обсяг необхідних інвестицій – 2423000 $

Прибуток інвестора за 2 роки –  53,17%

 

 


COPYRIGHT © 2015-2019 SEVEN STARS TRADE CORRIDOR CORPORATION